• ASHTAVINAYAK SHANTI KUNJ CITY •

• A Premier Mega Residential Township •

• RERA REG. NO: PCGRERA180918000760 •

• The Vision: “Fulfilling your long-cherished desire for a perfect home.”

• Legal Assurance: Fully approved by Town & Country Planning (T&CP) and RERA, ensuring a safe, secure, and legally transparent investment for your family.

• Available Plot Sizes •

• LIG Category: • 600 sq. ft. (Economical Housing Plots)

• Regular Residential Sizes:

• 1000 sq. ft. (Compact & Efficient)

• 1200 sq. ft. (Standard Family Size)

• 1250 sq. ft. (Spacious Living)

• 1500 sq. ft. (Premium Residential)

• 1800 sq. ft. (Grand & Luxurious)

• Strategic Location & Connectivity •

Situated on the high-growth corridor of Old Dhamtari 4-Lane Road, this township offers unparalleled access to the twin cities of Raipur and Nava Raipur.

• Core Connectivity: • Old Dhamtari 4-Lane Road: Direct frontage for easy commuting.

• Bharatmala Road: Just minutes away from the massive 250 ft. wide Mumbai-Howrah Bypass, connecting you to national trade routes.

• Ring Road No. 4: Only 10 km from the proposed major arterial road.

• Transit Hubs: • New Raipur Railway Station: 09 km

• Raipur Junction (Main): 18 km • Interstate Bus Terminal (ISBT): 15 km

• Swami Vivekananda Airport: 17 km

• City Access: • Santoshi Nagar: 13 km

• Jaystambh Chowk (City Center): 16 km

• The Educational & Commercial Hub •

Ashtavinayak Shanti Kunj City is nestled in the heart of an established social ecosystem.

• Prestigious Educational Institutions:

• Schools: Academic Heights Public School, Indus World School, R.K. Sharda School, G.D. Goenka, Krishna Public School (Dunda), Theresian School, and Little Power English School.

• Colleges: Shri Shankaracharya Institute of Technology (SSIPMT) and the Government Engineering College.

• Business & Commerce:

• Wholesale Business Corridor: Just 12 km from the state’s largest wholesale hub in Nava Raipur, making it an ideal residence for business owners and professionals.

• Why Invest in This Mega Township? •

• Future-Ready Infrastructure: Located in the most rapidly appreciating zone of Raipur, influenced by the development of the Smart City (Nava Raipur).

• Planned Lifestyle: Being a “Mega Township,” it is designed to offer wider roads, better drainage, and more open spaces compared to smaller colonies.

• High Resale Value: Proximity to the Bharatmala Project and New Raipur ensures a high Return on Investment (ROI) in the coming years.

• Booking & Inquiries •

• Status: Limited units available in this RERA-approved project.

• Plot Types: Various sizes available to suit your requirements.

• Available Plot Sizes •

• LIG Category: • 600 sq. ft. (Economical Housing Plots)

• Regular Residential Sizes:

• 1000 sq. ft. (Compact & Efficient)

• 1200 sq. ft. (Standard Family Size)

• 1250 sq. ft. (Spacious Living)

• 1500 sq. ft. (Premium Residential)

• 1800 sq. ft. (Grand & Luxurious)

• Quick Highlights •

• Variety: Multiple options to suit your budget and family needs.

• Planning: Perfectly demarcated plots as per T&CP guidelines.

• Flexibility: Ideal for immediate construction or long-term investment.

📞 Schedule Your Private Site Visit Today: 9340766994

• अष्टविनायक शांति कुंज सिटी •

• आपकी ख्वाहिश, जो अब होगी पूरी •

• रेरा रजिस्ट्रेशन नंबर: PCGRERA180918000760 •

• वैधानिक स्वीकृति: यह विशाल आवासीय मेगा टाउनशिप नगर तथा ग्राम निवेश (T&CP) एवं रेरा (RERA) द्वारा पूर्णतः स्वीकृत है, जो आपके निवेश को पूरी तरह सुरक्षित और भरोसेमंद बनाती है।

---

• प्राइम लोकेशन और कनेक्टिविटी (बेहतरीन संपर्क मार्ग) •

यह टाउनशिप रायपुर और नया रायपुर के बीच तेजी से विकसित हो रहे ओल्ड धमतरी फोर-लेन रोड पर स्थित है, जहाँ से शहर के हर हिस्से में पहुँचना बेहद आसान है:

• प्रमुख केंद्र: • जयस्तंभ चौक (शहर का हृदय): मात्र 16 किमी

• संतोषी नगर: मात्र 13 किमी

• इंटरस्टेट बस टर्मिनल (ISBT): मात्र 15 किमी

• परिवहन और यात्रा:

• नया रायपुर रेलवे स्टेशन: मात्र 9 किमी

• रायपुर मुख्य रेलवे स्टेशन: मात्र 18 किमी

• स्वामी विवेकानंद एयरपोर्ट: मात्र 17 किमी

• भविष्य का बुनियादी ढांचा:

• भारतमाला रोड (मुंबई-हावड़ा बायपास): 250 फीट चौड़ी इस मुख्य सड़क से टाउनशिप कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।

• प्रस्तावित रिंग रोड नंबर 4: मात्र 10 किमी की दूरी पर।

• व्होलसेल बिजनेस कॉरीडोर: छत्तीसगढ़ का सबसे बड़ा व्यापारिक केंद्र (नया रायपुर) यहाँ से मात्र 12 किमी दूर है।

---

• प्रतिष्ठित शैक्षणिक संस्थान (एजुकेशनल हब) •

टाउनशिप के चारों ओर रायपुर के सबसे बेहतरीन स्कूल और कॉलेज स्थित हैं, जो आपके बच्चों के उज्जवल भविष्य की गारंटी देते हैं:

• प्रमुख स्कूल:

• थेरेशियन स्कूल एवं लिटिल पावर इंग्लिश स्कूल

• अकैडमिक हाइट्स पब्लिक स्कूल • इंडस वर्ल्ड स्कूल

• आर.के. शारदा एवं जी.डी. गोयनका स्कूल

• कृष्णा पब्लिक स्कूल (डूंडा)

• प्रमुख कॉलेज:

• श्री शंकराचार्य इंस्टिट्यूट (SSIPMT)

• गवर्नमेंट इंजीनियरिंग कॉलेज

---

• निवेश के लिए अष्टविनायक शांति कुंज सिटी ही क्यों? •

• मेगा टाउनशिप का लाभ: एक बड़ी और व्यवस्थित टाउनशिप होने के नाते यहाँ आपको चौड़ी सड़कें, बेहतर ड्रेनेज सिस्टम और सुनियोजित विकास मिलता है।

• तेजी से बढ़ती कीमतें: भारतमाला प्रोजेक्ट और नए बिजनेस कॉरिडोर के पास होने के कारण यहाँ जमीन की कीमतों में भविष्य में भारी उछाल की पूरी संभावना है।

• व्यापारिक दृष्टिकोण: बिजनेस कॉरिडोर के नजदीक होने से यह व्यापारियों और प्रोफेशनल्स के लिए रहने का सबसे उत्तम स्थान है।

---

• बुकिंग और संपर्क •

• प्लॉट उपलब्धता: विभिन्न आकारों के आवासीय प्लॉट्स सीमित संख्या में उपलब्ध।

प्लॉट साइज की जानकारी (Plot Size Details)

• LIG प्लॉट साइज (LIG Plot Size): • 600 वर्गफुट (600 sqft)

• नियमित प्लॉट साइज (Regular Plot Sizes):

• 1000 वर्गफुट (1000 sqft)

• 1200 वर्गफुट (1200 sqft)

• 1250 वर्गफुट (1250 sqft)

• 1500 वर्गफुट (1500 sqft)

• 1800 वर्गफुट (1800 sqft)

• विशेषता: कानूनी झंझटों से मुक्त और तुरंत घर बनाने योग्य जमीन।

📞 आज ही अपनी साइट विजिट बुक करें और अपने सपनों का प्लॉट चुनें: 9340766994